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Steps In The Selling Process
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Internet E-Marketing Program

Almost 80% of buyers begin their initial home search on the Internet. It is therefore essential that we develop an impressive online presence for your property.

At the outset, multiple color images of your property, accompanied by descriptive commentary and specific details, are entered into the Houston Multiple Listing Service (MLS®) and downloaded to the Houston Association of Realtors® web site, har.com, which offers exposure of your property to more than 23,000 Houston area Realtors® as well as all prospective buyers who visit the site. The HAR web site receives over 1.5 billion hits per month. Through the MLS Internet Data Exchange (IDX) program, your home appears on searches performed from any Houston real estate company property web site.

Our web site provides buyers and sellers from all over the world unlimited 24-hour access and is an invaluable tool when looking for a home in Houston. Not only does it give property values, neighborhood and school information, digital tours and mortgage information, it also offers links to a vast array of helpful and informative web sites, and a wealth of additional consumer information.

• National & International Home Search Linkage

We’re connected! When you list with us, your information is automatically linked and featured on a multitude of web sites including Realtor.com and the Leading Real Estate Companies of the World® National and International Home Search connecting over 600 brokers with 5,000 affiliated offices and 145,000 sales associates throughout the United States and 35 foreign countries.

• E-Marketing

Further, through our e-Marketing program, your property will be featured on the Heritage Texas Properties “New Listings,” “Open House Showcase,” and “Weekend Open House” industry e-mail broadcasts sent to over 5,000 Realtors® in the Greater Houston area.

Likewise, your home will be featured on the “Weekend Open House” e-mail broadcasts and individual marketing E-Blasts sent to potential clients who have registered with our My HTP interactive web program.

HTEX.mobi

There are over two hundred and twenty million wireless users in the United States. Seventy-five percent of handsets sold in the U.S. today have built-in browsers.

To utilize this vast resource, Heritage Texas Properties created htex.mobi – a service dedicated to enhancing a consumer’s real estate needs through the Internet, directly to their mobile phone. Simply stated, htex.mobi allows real estate consumers to search a property and its details wirelessly from their phones.

The property search feature is a direct link to the Houston Association of Realtors MLS database. If there is a “For Sale” sign in the front yard of a home, whether our sign or the sign of a competitor, htex.mobi can provide the consumer with all of the listing information.

The process is as simple as logging on to htex.mobi and clicking on the appropriate link.
Prospective home buyers, real estate agents –- anyone interested in the property – can click on “property search,” enter the address, and immediately read a description about the listing, see photos, or even schedule a showing – all while sitting in front of the property.

My HTP

This interactive online program offers consumers the opportunity to do customized and ongoing searches for residential properties, plus auto-notification of market changes.

Potential buyers can bookmark specific properties or neighborhoods from their search results or even schedule showings.

My HTP keeps consumers automatically informed on the newest listings as they come on the market. It allows one to save five different searches — different neighborhoods, different price ranges, different property types, etc. as well as add, change or delete searches. New information is emailed to the consumer automatically when changes occur or open houses are scheduled. It starts working immediately and can be edited at any time. Those who choose not to be emailed may simply log into the program and view the information onscreen.

Similarly, our agents can utilize the auto-notification process offered by the Houston Association of Realtors® through their MLS “Client Gateway” feature. Agents and their prospects can bookmark and enter the web site at any time to view new and changed listings that meet the search criteria that an agent sets up for the prospect. An auto-notification email is sent to them each time there are listing updates, with a hyperlink to the “Client Gateway” web site.

• E-Response Management System

These Internet and E-Marketing initiatives are designed to encourage interaction and real time responses from consumers via registration and e-mails. Because Heritage Texas Properties is fully committed to its success, investing millions of dollars in technology since 2000, the company has an E-Response Management System. Its design allows us to respond to incoming consumer e-mails within hours of their receipt. Our goal is to provide timely response and answers to consumer inquiries as soon as possible, thereby developing more prospective buyers for our sellers.

Casi el 80% de los compradores de casa empiezan su búsqueda inicial en Internet. Por consiguiente, es esencial que desarrollemos una presencia en línea impresionante para su propiedad.

Al principio, las imágenes de múltiples colores de su propiedad, acompañada de un comentario descriptivo y los detalles específicos, se introducen en el Houston Multiple Listing Service (MLS ®) y se descargan en la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Houston sitio web ®, har.com, que ofrece la exposición de su propiedad a más de 23.000 Realtors ® del área de Houston, así como todos los posibles compradores que visitan el sitio. El sitio web HAR recibe hasta 1 mil millones de visitas al mes. A través de la MLS de datos de intercambio de Internet (IDX) del programa, su casa aparece en las búsquedas realizadas desde cualquier compañía de Houston real estate sitio web de la propiedad.

su información de propiedades, junto con las imágenes del mismo color, también se ofrece en este sitio web y, durante siete días, también será destacado en nuestra página de "Nueva lista".

Nuestro sitio web ofrece a los compradores y vendedores de todo el mundo ilimitado acceso las 24 horas y es una herramienta invaluable cuando se busca una casa en Houston. No sólo se dan valores de la propiedad, el vecindario y la información de la escuela, visitas e información digital de hipoteca, también ofrece enlaces a una amplia gama de sitios de Internet útiles e informativos, y una riqueza de información al consumidor adicional.

• Nacionales e Internacionales Home Buscar Vinculación

Estamos conectados! Cuando pones un anuncio con nosotros, su información se vincula automáticamente y aparece en una multitud de sitios web, incluyendo Realtor.com y Leading Real Estate Companies de la ® World Nacional y la International Home Buscar conectar más de 600 corredores con 5.000 oficinas afiliadas y 145.000 asociados de ventas en todo Estados Unidos y 35 países extranjeros.

• E-Marketing

Además, a través de nuestro programa de e-Marketing, su propiedad será presentado en el Patrimonio de Texas Propiedades "Nuevos enlaces", "Open House" Showcase ", y" Fin de semana de puertas abiertas "de la industria de e-mail enviado a las emisiones de más de 5.000 Realtors ® en el área de Greater Houston.

Del mismo modo, su casa será presentado en el "Fin de semana de puertas abiertas" e-mail enviado a las emisiones potenciales clientes que se han registrado en nuestra Mi HTP programa interactivo en la Web.

HTEX.mobi

Hay más de doscientos veinte millones de usuarios inalámbricos en los Estados Unidos. Setenta y cinco por ciento de los teléfonos vendidos en los EE.UU. hoy en día han incorporado en los navegadores.

Para utilizar este gran recurso, Patrimonio de Texas Propiedades creado htex.mobi - un servicio dedicado a la mejora de bienes raíces de un consumidor necesita a través de Internet, directamente a su teléfono móvil. En pocas palabras, htex.mobi permite a los consumidores de bienes raíces para buscar una propiedad y sus datos de forma inalámbrica desde sus teléfonos.

La función de búsqueda de la propiedad es un enlace directo a la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Houston de la base de datos de la MLS. Si hay un "Se Vende" en el patio de una casa, si nuestro signo o el signo de un competidor, htex.mobi puede proporcionar al consumidor toda la información de la lista.

El proceso es tan simple como iniciar una sesión en htex.mobi y haciendo clic en el enlace apropiado.

El proceso es tan simple como iniciar una sesión en htex.mobi y haciendo clic en el enlace apropiado.
Los compradores potenciales, agentes de bienes raíces - cualquiera que esté interesado en la propiedad - puede hacer clic en "buscar la propiedad", escriba la dirección, e inmediatamente leer una descripción sobre el anuncio, ver fotos, o incluso programar una muestra - al mismo tiempo sentados frente de la propiedad.

Mi HTP

Este programa interactivo en línea ofrece a los consumidores la oportunidad de hacer búsquedas personalizadas y en curso para las propiedades residenciales, además de auto-notificación de los cambios de mercado.

los compradores potenciales pueden favorito propiedades o barrios específicos de sus resultados de búsqueda o incluso proyecciones de lo previsto.

HTP mantiene a los consumidores informa automáticamente sobre la nueva lista de medida que entren en el mercado. Le permite a uno para salvar a cinco búsquedas diferentes - diferentes vecindarios, diferentes rangos de precios, tipos de propiedad diferentes, etc, así como añadir, cambiar o eliminar registros. La nueva información se enviará al consumidor de forma automática cuando se produzcan cambios o casas abiertas son programados. Comienza a trabajar de inmediato y se pueden editar en cualquier momento. Aquellos que eligen no ser enviado por correo electrónico sólo pueden registrar en el programa y ver la pantalla de información.

Del mismo modo, nuestros agentes pueden utilizar el auto-proceso de notificación ofrecido por la Asociación de Realtors ® de Houston a través de sus MLS "Client Gateway" característica. Los agentes y sus perspectivas de favorito y puede entrar en el sitio web en cualquier momento para ver los nuevos anuncios y cambiado que cumplen los criterios de búsqueda que se establece un agente de la perspectiva. Un auto de notificación por correo electrónico se les envía cada vez que hay actualizaciones de la lista, con un hipervínculo a la "Puerta de enlace de la web del cliente Web".

• E-Respuesta de la administración del sistema

Estos Internet y e-marketing están diseñados para fomentar la interacción y las respuestas en tiempo real de los consumidores a través de registro y e-mails. Propiedades de Texas porque el patrimonio está plenamente comprometido con su éxito, invirtiendo más de $ 1,6 millones en tecnología desde 2000, la empresa tiene una respuesta por e-Management System. Su diseño nos permite responder a los consumidores los correos electrónicos entrantes a pocas horas de su recepción. Nuestro objetivo es proporcionar una respuesta oportuna y respuestas a las preguntas de los consumidores tan pronto como sea posible, desarrollando con ello a más compradores potenciales para nuestros vendedores.